住宅情報ナビ：東京の中古一戸建て購入

東京都心に近い一戸建てを購入したい場合、東京都心に近づくほど物件価格は高くなる傾向にあります。できるだけ東京都心に近い立地が良いなら、建物の価格を抑えるために、新築一戸建てではなく、中古一戸建てという選択もあります。東京都心の近くに住むことにより、通勤時間が短縮されれば、自分の時間や家族と過ごす時間が増え、オフィスとの距離だけでなく家族との距離も近付くかもしれません。また、東京都心に近ければ近い土地ほど、将来の資産価値も期待できます。

東京都内で、一戸建てを購入する場合、東京都心に近づくほど土地の価格相場は高くなる傾向があります。新築一戸建て購入の選択肢もありますが、建物の価格を抑えて、できるだけ東京都心に近い立地の土地、もしくは広い土地の中古一戸建てを購入するという選択もあります。中古一戸建ては新築一戸建てよりも割安で購入できますので、余った予算で、自分や家族の好みに合わせてリフォームしてみても良いでしょう。たとえば、リビングをギャラリーカフェのように仕上げてみたり、リビングの壁や床などに自然素材を取り入れて、アンティーク家具が似合う上質な空間に仕上げたり、内装を外国風に仕上げたりと、理想にこだわることも中古一戸建てだったら可能になるかもしれません。

東京都心に近い立地の中古一戸建てには、狭い土地にできるだけ多くの居住空間を確保する為に、木造３階建てが多いのも特徴の１つです。３階建て住宅は階段が多いので、階段の傾斜が急になっていると、将来高齢になった時に大変になってきますので注意しましょう。収納が少ない場合は、物が溢れてしまうことになります。トイレは、２階に広いリビングのスペースを確保する為に、１階と３階に設置している場合も多いのですが、お客様が多い家庭の場合は、２階にトイレがあった方が良かったという場合もありますので、それぞれの生活に合った場所にトイレがあることが重要です。東京都心に近い立地であればあるほど、隣接地にも背が高い建物が建っている場合が多くなりますので、採光面の配慮がどのくらいされているかなどもチェックしましょう。

できるだけ東京都心に近くて、しかも中古一戸建ての購入価格は安い方がいい。同じような条件の物件を購入したいと思っている人はたくさんいます。できれば複数の不動産会社に自分の希望を伝えて資料を送ってもらうようにしましょう。資料を送ってもらっても、すぐに動かないと良い物件はすぐに売れてしまいますので、行動は早めにした方が良いでしょう。